完成引渡し後の検査

　先日、２年半前にお引渡しをした住宅の検査に行ってきました。
私の事務所では、通常１年目の検査をしておりますが、施主の都合や
色々な事がありまして、やっと実現しました。

　完成後直ぐには不都合な所が無くても、１～２年使っている内に
床の軋みや、建具の建てつけが悪くなったりしてしまいます。
木造建築では、柱や梁を人工乾燥させた木材を使いますが、
生活形態（暖房方法などの違い等）によって、木材が収縮したり膨張したり
します。すると、前記した様な不都合な箇所が如何しても出て来てしまいます。
この様なところは通常、施工会社に無償で手直しをお願いしております。

　今回の検査はＹさんのお宅でした。
とても大切に使っていただいている様で、建具の調整や床（杉無垢板、厚さ3ｃｍ）の軋み
２箇所程度で、大掛かりな手直し工事をしなければいけないところは、ありませんでした。

　完成時の検査では、当然まだ住んでいないので、生活感がありませんが、
今回の様な検査では、実際に住み始めていただいて、時間が経過してからの状態を
見る事ができます。すなわち生活の現場を見ることが出来ます。
設計をさせていただいた立場からすると、設計時の打ち合わせで、
色々検討していった結果を検証する場でもあります。
空間構成・空間のボリューム・開口部の位置や大きさ・家具のレイアウト等々・・・
打ち合わせ通りの所もあれば、そうでない所もあり、一喜一憂しておりました。